안양시 호계동아파트＞흥화브라운빌 31평형APT 3차경매(2022타경 104298호)1114
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경기도 안양시 동안구 호계동에 새롭게 위치하고 있는 평촌 센텀퍼스트 아파트에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다. 현재 우리들이 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을 겁니다. 아파트도 여러 가지 투자나 실거주 목적으로 활용하는 만큼 우리는 보다. 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리들이 좀 더 지혜롭게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다.
이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 빠르게 우리는 평촌 센텀퍼스트의 여러가지 정보를 분석해 보도록 하겠습니다.
입지 환경
1호선과 4호선이 다니는 금정역까지는 약 900m로 도보로 이용할 수 있으며 GTX C노선도 예정되어 있어 기대감이 높습니다. 지하철 1,5호선을 통해서 여의도, 용산, 을지로, 강남 업무 지구로의 접근이 편리해 보입니다. 추후 GTX C노선이 개통된다면 양재, 삼성으로의 접근성이 더욱 좋아질 것입니다. 2027년 인덕원과 동탄을 잇는 전철이 개통될 예정으로 이를 통해서도 교통수단 측면이 개선될 것으로 보입니다. 홈플러스, ak플라자, 롯데백화점 등의 상권이 잘 조성되어 있지만 평촌의 메인 거리와는 다소 거리가 떨어져 있는 곳에 위치해 있습니다.
호계근린공원, 금성공원, 평촌아트홀자유공원 등이 가까이에 있습니다. 호원초등학교가 200m 거리에 위치해 있는 초품아 단지입니다. 호계중, 신기중, 대안여중과 평촌고, 백영고, 동안고, 평촌과기고 등 단지 주변에 학교가 여럿 있습니다.
분양가, 분양정보, 평면도
아파트 단지의 메인 방향은 남향이며 4 베이 판상형으로 이루어져 있습니다. 분양가에 발코니 확장비가 포함되어 있습니다. 계약금 분양가의 10중도금 20 무이자잔금 70 중도금 무이자 조건으로 진행되며 당첨된다면 입주 전 분양가의 10 수준인 계약금만 있으면 됩니다. 거주의무가 없기에 전세 보증그믈 활용해 갭투자 하는 것도 가능해 보입니다.
오피스텔 전용면적별 전세거래량 및 전세평균가격
동안구 오피스텔 전세는 고른 선호도를 갖추고 있습니다. 소형평형대와 국민평형대 이상에서도 거래량이 고르고, 소폭 감소한 전세거래량은 2023년 12월 말까지 간다면, 전년과 동율 수준 이상은 이룰 것 같습니다. 거의 오피스텔의 전세 임대가 잘 이뤄지는 이유가 있을 텐데, 각겨은 살펴봐야 합니다. 동안구에서 오피스텔의 선호도가 높은 만큼이나, 전세가격대도 구간구간 오르는 모습을 보입니다.
국평 전용59타입을 포함하여 이보다. 작은 평형대에서 각각 13.1% 5.0%, 9.2% 오르는 모습이 보이는데, 일정 수준 이하의 전세가격대가 형성되는 모습으로 보입니다. "3억 선"이 보입니다. 확신할 수 없지만, 7282미만 의 가격대도 2023년 평균 41,668만 원에서 3억대로 내려올 것 같은 추세입니다.
판매 가격 전세가
평촌 센텀퍼스트 아파트는 제공 면적 평형대가 56, 67, 82A, 83B, 83C, 97, 110A, 110B, 126A, 128B으로 이루어져 있습니다. 각 평형대로 확인해 보면 가장 최저가는 4억 8,528만 원부터 최고가 18억 원으로 형성되어 있습니다. 해당 아파트의 부동산 호재거리로 입지환경에 대한 인프라를 알아보는 것은 필수입니다. 여러가지 인프라조건으로 역세권, 생활편의시설마트, 병원, 학군초등학교, 중학교, 고등학교, 식당가를 분석해 보도록 하겠습니다.
가장 가까운 지하철로는 대중교통을 이용하여 17분 거리에 1호선 금정역이 위치해 있습니다. 역세권이라고 할 수는 없습니다.
결론적으로
오늘은 인덕원역 근처에 있는 푸른마을인덕원대우 아파트에 관해 알아보았습니다. 인덕원역의 경우 쿼트러플이 될 예정이라 많은 사람들이 많이 집중하고 있는 곳이기도 합니다. 분석을 해보니 여러 가지 인프라가 고루 갖춰져 있는 부분과 더불어 여러가지 가격형성대도 지금 현재는 많이 저평가되어 있는 곳이 아닌가 생각됩니다. 앞으로 인덕원역의 근처인 이 아파트가 얼마나 가격변동이 일어날지 귀추가 주목됩니다. 추후 인덕원역이 새롭게 여러 노선이 생길 때 가격형성에 관해 수정하도록 하겠습니다.
오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.