주택연금수령액계산 예상수령액 조회방법
부동산 관련용어는 처음 들어보는 것도 많으며, 들어보았더라도 용어의 뜻이 서로 비슷해서 헷갈리는 경우가 있는데요. 이번 포스팅에서는 부동산 가격 관련 용어인 실거래가, 시세, 공시가격, 공시지가의 뜻과 다른점 그리고 조회방법에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 1 실거래가란? 부동산에서의 실거래가는 말 그대로 정말로 거래된 부동산의 가격을 말합니다. 그렇기 때문에 거래 시점의 전반적인 상황을 통틀어서 가격이 메겨지겠으며 시세와 밀접한 관련이 있겠습니다.
주로 양도세와 취득세 부과 기준이 되는 지표로 쓰입니다.
주택연금 조회방식
주택연금수령액계산 예상수령액 조회방법을 알기 전에, 지급방식이나 지급유형등에 대하여 먼저 이해해야 할 필요가 있습니다. 각각의 내용은 다음과 같습니다. 종신방법 월지급금을 평생 동안 받을 수 있는 방식입니다. 인출한도를 설정하지 않는 종신지급형과 인출한도를 설정하는 종신혼합방식으로 나뉩니다. 인출한도는 대출한도의 50 이내에서 설정합니다. 확정기간방법 일정 기간을 정해두고, 그 기간까지만 월지급금을 받는 방식입니다.
기간은 10년30년까지 선택할 수 있습니다. 단, 확정기간방식은 부부 중 연소자가 만 55세~74세인 경우에 선택할 수 있습니다. 대출상환방법 : LTV에 맞는 대출 상환용으로 인출한도 범위 내에서 일시에 찾아쓰고, 나머지 부분을 매월 연금형태로 평생 지급받는 방식입니다. 인출한도는 대출한도의 50% 초과~90% 이내입니다.
예상수령액 조회방법
주택연금수령액계산 예상수령액 조회방법은 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능합니다. 상세하게 알아보겠습니다. 1. 한국주택금융공사 홈페이지에 접속합니다. 2. 메인화면의 주택연금 예상연금조회를 클릭합니다. 3. 예상연금조회 화면이 나옵니다. 주택소유자와 배우자의 생년월일을 입력합니다. 배우자는 입력 선별사항 4. 주택구분일반주택, 노인복지주택, 오피스텔등, 주택가격, 최저층 여부를 입력합니다. 주택가격은 시세탐색으로 검색할 수 있습니다.
등록된 시세정보가 없을 경우 공시가격을 적용할 수 있으며, 공시가격은 부동산공시가격알리미에서 확인 가능합니다. 5. 지급방법을 선택합니다. 6. 월지급금 지급유형을 선택합니다. 7. 확정기간방식일 경우, 월지급금 지급기간을 선택합니다.
월 지급금 지급유형
정액형 월지급금을 같은 금액으로 평생 받습니다. 집값이 하락해도 월지급금에는 변화가 없습니다. 초기증액형 가입 초기에 선택한 기간3,5,7,10년만큼은 정액형보다. 더 많이 수령하고, 선택한 기간이 지나면 적게 받는 방식입니다. 초기 지급금액의 70 수준으로 받습니다. 정기증가형 처음에는 적게 받다가 점점 많아지는 방식입니다. 매 3년마다. 4.5씩 증액합니다.
이상 주택연금수령액계산 예상수령액 조회방법에 대하여 알아봤습니다. 한국주택금융공사에서는 가입신청은 물론 안내를 미리 받아볼 수 있습니다. 홈페이지에서 상담신청이 가능하며, 전화문의도 가능합니다. 콜센터 번호는 16888114입니다.
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