대법원 경매, 대법원 법원 경매정보 부동산 물건 조회 방법
부동산 경매부동산 경매의 기본 부동산 경매 어디서 알아봐야 하지? 5분 만에 알아봅시다 대법원 판결 경매 사이트 경매 투자 0 부동산 경매 어디서 알아보는데? 라는 궁금증 해결 해드리겠습니다. 1. 대한민국법원 법원경매정보 가장 일반적인 경매물품을 알아볼 수 있는 사이트 입니다. 경매는 대한민국 법원에서 주관하기 때문에 공신력이 있고, 믿을 수 있다는 점 참고하세요 하단의 이미지에서 경매물건을 클릭하시면, 물건상세검색을 이용해볼 수 있어요 그 다음 제가 살고 있는 부천을 한번 예로 들어볼게요 저는 아파트를 사고 싶으니까 건물 주거용건물 아파트를 선택 기간은 오늘 날짜로부터 적당히 기입해주시면 됩니다.
대법원법원경매정보 입찰 방법
대법원법원경매정보 검색 방법을 통해 체크 완료 후 검색을 하시면 해당 경매 물건들이 나옵니다. 서울중앙지방법원 전체를 선택하고 용도는 건물주거용 건물아파트 선택 후 검색한 화면입니다. 검색 리스트가 나오는데 관심 있는 지역의 물건을 선택해 봅니다. 소재지 및 내역의 파란색을 선택하면 물건 상세검색 화면이 나옵니다. 물건 기본 정보에서 사건번호, 물건번호, 감정평가액, 최저매각, 매각기일, 소재지 등을 확인합니다.
이렇게 관심 있는 물건을 본 후 입찰에 참여하고 싶으시면 매각기일 확인 후 해당 법원에 가셔서 진행하시면 됩니다.
현황조사서
현황조사서는 대법원 판결 경매 물건에 관하여 법원 소속 집행관이 직접 현장에 방문하여 조사한 내용을 기재한 정보입니다. 현장에서 전입되어 있는 사람과 현장에서 만난 사람 등을 확인하여 현황조사서에 적어주기 때문에 꼭 확인해야 하는 조사서입니다. 이럴경우 현황조사 시 점유자를 못 만났을 시 폐문부재로 기재를 하고, 경매 참여자가 현장 조사하여 점유자를 파악하는 경우도 있습니다.
경매 물건 검색
법원 경매 정보 사이트에서 경매 물건을 검색하는 방법은 첫 화면에서 빠른 물건 검색을 활용하는 방법과 상단 메뉴 중 경매 물건 물건 상세검색을 활용하는 방법이 있습니다. 아니면 사건번호를 알 경우 사건번호를 통해 상세정보를 볼 수도 있습니다. 상세 물건 검색을 위해서 상단 메뉴 중 경매 물건을 클릭합니다. 아니면 메뉴에 마우스를 올리면 서브메뉴들이 나타납니다. 물건 상세검색 페이지를 보면 법원별 아니면 소재지별로 검색을 할 수 있고 사건번호로도 검색을 할 수 있게 되어 있습니다.
또한 용도, 감정가액, 유찰 횟수 등을 사용해서 보다. 세부적인 검색 또한 가능합니다. 안산시 단원구 초지동으로 검색을 해보면 아래와 같은 목록이 보이게 됩니다. 해당 목록을 클릭하시면 상세 정보를 볼 수 있게 됩니다.
대법원법원경매정보 검색
300x250 1. 위에 링크 선택 후 대법원법원경매정보 사이트에 접속 2. 디스플레이 상단 경매물건 아니면 아래 물건 상세검색을 선택 3. 기본 화면은 물건 상세검색 화면입니다. 텝 화면에 부동산, 동산으로 나누어져 있고, 항목별로 법원소재지, 사건번호, 입찰 구분, 용도, 기간, 감정평가액 및 최저매각가격, 면적, 유찰 횟수 및 최저 매각가율, 특이사항 등이 있음. 4. 법원소재지 세 가지 항목이 있으며 전체를 보고 싶다면 시, 군, 구, 읍, 면, 동 등을 선택할 필요 없습니다.
5. 사건번호 사건번호를 알고 계신다면 왼쪽 맨 아래 경매 사건검색을 통하여 경매를 검색하시는 것이 빠릅니다.
사건 상세 정보
사건 상세 정보로 사건 내용과 기일 내역 그리고 문건송달 내역을 볼 수 있습니다. 사건 내역에는 사건번호와 사건명임의경매 아니면 강제경매, 접수일 그리고 경매 개시 다짐 일자가 나와 있고 청구금액을 확인할 수 있습니다. 아래로 이동해 보면 배당필요 종기 내역과 항고 내역 당사자 내역 등을 확인해 볼 수 있습니다. 채권자나 근저당권자 그리고 채무자 아니면 소유자에 대한 상세한 정보는 등기부 등본을 통해 볼 수 있고 유료로 제공되는 경매 사이트를 통해서도 알 수 있습니다.
매각물건명세서
매각물건명세서란 법원이 매각한 물건과 권위 관계, 현황, 감정평가액 등 내용을 철저히 적어 경매에 입찰하려는 사람들에게 제공하고자 만든 문서입니다. 만약 배당요구종기일에 임차인이 있으면 배당요구종기일 전에 배당 요청을 했는지 확인이 필요합니다. 대항력 있는 선순위 임차인이 배당요청을 하지 않았을 경우 매수인이 인수해야 할 수 있습니다. 이같이 매각물건명세서는 아주 필요한 문서로 입찰자를 위해 법원이 만들어준 문서이니 인수 전 꼭 확인해야 하는 자료입니다.
매각물건명세서 문서 오류로 낙찰자가 인수하는 부담이 변화하는 경우에는 매각 불허가가 될 수 있습니다.
입찰 참여 하는 방법
1. 매각기일 확인 입찰을 진행되는 날짜입니다. 해당 법원이 어디인지 몇 시에 어디서 하는지 확인합니다. 2. 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 등을 꼼꼼히 확인합니다. 3. 매각기일 날짜 전에 임장을 가거나 주위 현황을 파악하고 임차인 조사를 진행합니다. 4. 매각기일에 해당 법원에 가서 입찰에 참여합니다.
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