청담르엘청담삼익아파트재건축 분양정보 분양가, 청약정보, 청약일정, 청약자격, 중도금대출
하석진 집 아파트 청담자이 소름돋는 현재가격위치 한강뷰 나이 인스타 결혼 배우 하석진이 거주 중인 것으로 보고된 서울 강남구 청남동 소재 아파트에 관한 누리꾼들의 관심이 높아지고 있습니다. 하석진은 지난해 한 예능프로그램에서 집을 공개하며 5년 넘게 반전세에 살다가 열심히 일해서 자가를 마련했다. 라고 직접 밝혔는데요. 해당 아파트는 서울시 강남구 청담동에 위치한 청담자이로 청담 한양아파트를 재건축해서 지은 아파트입니다. 지상 최고 35층의 규모로 708세대가 있으며 21평, 33평, 36평의 중소형 평수로만 구성되어 있습니다.
특히 재건축 당시 기존의 남향 배치 컨셉을 탈피하고 90 이상 세대에서 한강 조망이 가능하도록 설게 되었다고 하네요. 아파트가 한강과 인접하고 있어 2층을 제외한 전 세대가 거실에서 한강 조망을 볼 수 있으며, 외부인 출입이 막혀 보안이 탁월하다고 합니다.
청담르엘 입지 환경 청담동 삼익아파트 재건축
청담동 청담르엘 아파트 단지 주변의 교통, 편의시설, 자연환경, 교육인프라등 뛰어난 입지환경에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
교통은 청담동 삼익아파트 재건축 전부터 지하철 7호선 청담역의 역세권을 10분 소요되는 도보로 이용 가능하며, 도보 13분 거리에는 지하철 9호선 봉은사역을 이용 가능합니다. 삼성역 복합환승센터에 들어서는 수도권광역급행철도인 GTX-A와 GTX-C, 2027년 개통 예정인 위례신사선, 영동대로 지하화까지 추진 중에 있어서 이 많은 대중교통 호재도 떠올라가고 있습니다.
또한 현대자동차집단 글로벌비즈니스센터 개발에도 많은 사람들의 사랑을 받고 있습니다.
청담 르엘청담 삼익아파트 분양권 입주권 투자성 분석
84 타입기준 주변시세를 기준으로 청담 르엘과 비교하시면 정확합니다. 청담 자이2012년 입주 708세대 84 타입은 2023년 1월 17일 19층 매물이 28억 원에 거래가 되었습니다. 청담르엘은 분양가 상한제 때문에 평당 6천만 원인 84 타입을 20억 초반으로 분양할 것으로 예측해 봅니다. 래미안 원베일리 분양가가 평당 5,670만 원 정도에 기반함 변수가 많으니 참고만 하세요 만약 강남구가 규제지역에서 해제가 된다면 청담 르엘은 84 타입을 평당 1억 원인 33억 원에도 분양 가능할 것 같습니다.
조합원 입주권의 경우 네이버 부동산 정보를 보면 매매금액이 27억입니다.
청담르엘 평면도
청담르엘 평면도를 살펴보겠습니다. 일반적으로 세대수가 가장 많은 59 타입과 84 타입을 보겠습니다. 59A는 4 베이 판상형 구조로 거실과 주방이 맞통풍이며, 가변형 활용이 가능한 침실을 계획하고 있습니다. 84A도 맞통풍에 4 베이 판상형이며, 작업동선이 편리한 고급주방으로 설계되고 수납을 넉넉하게 할 수 있는 팬트리 설치가 가능합니다. 84B는 통풍과 채광이 잘 되는 거실과 다용도, 가변형 활용이 가능한 침실 또한 계획되어 있습니다.
84C 한강 조망을 위해 특화형 평면을 계획하고 광폭형 트레스룸과 팬트리가 설치되며, 여러가지 증대 선택형을 계획되어 있습니다.
올보양이란 어떤 것일까요?
승강기의 바닥과 벽면 천장높이까지 엘리베이터 전체를 보양하는 방법이며, 공사기간이 한 달 안팎이거나 목공을 포함하는 공사가 있는 경우와 관리사무소 규칙에 따라 가장 많이 이용하시는 보양 상품입니다. 보통의 아파트 세대 인테리어를 전체를 공사하시는 정도이시면 올보양이 가장 적합합니다. 강남구 청담동 청담삼성1차아파트의 승강기 보양 전 모습을 먼저보겠습니다.
청담 르엘 입지
청담 르엘은 청담대교 옆 청담 자이 바로 옆 단지로 이미 성공적인 재건축 단지의 위치입니다. 청담역7호선 근처로 봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교 등이 위치하고 청담동 명품거리와 압구정 로데오거리, 삼성역 코엑스 등이 근접해 있고 한강을 바라보는 한강뷰를 누릴 수 있는 참으로 말그대로 강남구 청담동 아파트입니다.
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