홍철책빵 김해장유서커스점, 다녀온 후기
오늘 소개드리고자하는 카페는 메인 사진만 보아도 정신이 없는 홍철 형님의 카페. 홍철책빵입니다. 날씨가 좋은것도 있었지만, 카페 분위기가 정말 신박해서 더 좋았던것 같습니다. 한국에 2곳서울, 김해만 있으니 지방에 거주하시는분들이 방문하기 좋아요. 홍철형님 카페가 서울에 한 곳 말고 김해에 있다는건 의문이 있을 수 밖에 없습니다. 고향이 김해이신가. 저야 가깝게 카페를 이용할 수 있어서 좋습니다. 그리고 율하라는 김해 신도시를 처음 방문했는데 좋더라구요. 역시 아파트에 살아야하나봅니다.
더샵 신문 그리니티 아파트 평면 배치도 84
김해 더샵 신문 그리니티 84A 평면 배치도이며, 세대수는 360세대입니다. 4BAY의 판상형 배치이며, 각실의 채광과 환기에 유리한 평면구조입니다. 특정 점은 욕실 앞에 케어룸전실이 있습니다. 거실의 이미지 컷입니다. 무난한 거실의 구조이며, 베이지색깔의 마감으로 따뜻한 느낌의 거실입니다. 보이시는 주방은 알파룸의 가벽을 철거한 사진이며, 주방을 넓게 사용하고 싶으신 세대는 위에 보이시는 사진처럼 이용을 하시면 되겠습니다.
안방의 갤러리입니다. 빨래 건조를 하거나 기본 수전 사용을 하실수 있습니다. 확장을 한 작은방의 사진입니다. 다른 작은방의 사진입니다. 드레스룸의 사진입니다.
더샵 신문 그리니티 아파트 프리미엄
김해 더샵 신문 그리니티 아파트는 대청천과 자연경관을 끼고 있어서 산책과 힐링을 바로 접할 수 있는 위치입니다. 대청천과, 용두산, 반룡산 등 근처에 자연이 접해 있어 자연환경도 좋아서 운동이나 산책 접근도 편하네요. 장유 IC를 가까이에 끼고 있으며, 서김해 IC도 가까워서 남해 고속도로의 진입이 편하며, 부산, 창원, 진해, 거제도 로의 이동도 편한 교통의 입지입니다. 쇼핑으로 롯데고급형 아웃렛 롯데점이 있으며, 롯데 워터파크도 인근이라 문화생활을 편하게 누릴수 있습니다.
평형구조는 84 타입과, 102 타입의 평면구조며, 34평형 중대형 평형이라 선호도가 높은 평면구조 위주로 분양을 하고 있습니다.
계약 조건 및 분양 가격
현재 더샵 신문 그리니티의 계약 조건은 매우 좋습니다. 선착순 동호수 지정으로 내가 희망하는 위치를 정해볼 수 있으며, 계약금 1,000만원만 있으면, 완공 예정인 2026년 2월까지 추가로 들어가는 비용이 없습니다. 지금과 같은 고금리 시대에 중도금 무이자로 진행되며, 전매 제한 또한 없습니다. 단지 입주시에 잔금 30만 납부하시면 됩니다. 모델하우스에 방문하시면 상세한 계약 조건을 확인해볼 수 있습니다.
하지만, 분양가격이 84 타입은 4억 중반대, 102 타입은 5억 중반대입니다. 주변 아파트와의 가격을 비교해 보면 약 1억 이상 비싼 것을 알 수 있습니다. 아마 많은 분들이 주변보다. 30% 비싼 분양가에 고민하시는 분들이 많을 것으로 생각됩니다. 신도시 최초로 분양되는 아파트이기 때문에 2026년 2월에 준공되어도 기반시설이 거의 없을 가능성이 높습니다.
더샵 신문 그리니티 아파트 분양 가격
신문동 더샵 그리니티 아파트의 분양가격입니다. 84A타입의 경우 4억 3천 4백 7십만원 부터 시작되며 층수에 따라 가격이 상이합니다. 84A타입이 공급세대수가 가장 많습니다. 84B타입은 4억 2천 7백 2십만원 부터 시작됩니다. 84C타입은 145세대이며, 1층의 공급가는 4억 2천 4백 9십만원입니다. 확장비와 옵션은 별도입니다. 102A타입은 296세대이며, 1층의 공급가는 5억 3천 8백 8십만원 부터 시작이 됩니다.
102B타입의 공급금액은 1층의 경우 5억 2천 6백 6십만원부터 시작합니다. 102C타입의 공급금액은 2층의 필로티이며, 5억 4천 5십만원 부터 시작합니다.
우선 들어가는 입구부터 홍철 형님의 부담스러운 표정이 맞이해줍니다. 그런 모습들이 뭔가 기분을 좋게 만드는 것 같습니다. . 카페를 들어오자마자 홍철형님의 굿즈들이 눈에 보입니다. 캠핑컵, 담요, 컵 등이 있습니다. 마음에 드시는게 있으면 기념으로 구매하는것도 괜찮은듯 합니다. 저는 음료에서 컵을 받을것이기 때문에 패스 굿즈에서 컵만 따로 구매하실 수도 있어요. 빵 주문서도 심상치 않습니다. 주문서를 직접 작성해주셔야 합니다.
체크만해서 부스에 가져다주시면 빵과 음료를 함께 만들어줍니다. 방금 괴상한 표정의 홍철형님 부적은 이곳에서 받으실 수 있어요. 인생버킷리스트 싹다성취부적 푸짐한 한 상입니다. 저희가 주문한 음료는 모두 작은 컵에 나왔어요. 이게 에이드, 아메리카노류는 큰 컵에 주나봅니다. 빨간색 컵 가지고 싶네요.. 라떼에는 홍철형님 얼굴이 그러져 있네요. 크림부분을 마실수록 턱이 길어집니다.
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